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Selzthal.Ortschaften.
- Selzthal
- Neulassing
- Versbichl
Selzthal.Geschichte.
Der heute 1764 Einwohner zählende Ort am Zusammenfluss von Enns und Palten ist seit rund 100 Jahren als eigenständige Gemeinde erfasst. Ursprünglich waren es ein paar landwirtschaftliche Gehöfte am Fusse des Hausberges, des 1738 Meter hohen Dürrnschöberls, die die ersten Bewohner beherbergten. Nach und nach kamen speziell aus dem heutigen Tschechien Arbeiter in das Tal, um Torf abzubauen, das in den umliegenden Eisenwerken als Brennstoff benötigt wurde. Erst der Bau der Kronprinz-Rudolfs-Bahn um 1870 brachten den Wandel zur "Eisenbahner-Gemeinde", als die der Ort noch heute gilt. In der Folge wuchs Selzthal zu einem Ort mit rund 2300 Einwohnern. Die Kirche der Gemeinde diente als Vorlage zum Bau der katholischen Kirche [1] im sächsischen Löbau.Der Bahnknotenpunkt der Schnittlinien Ost-West und Nord-Süd wird heute durch einen Autobahn-Knoten ergänzt, was der verkehrsmässigen Erschliessung der Region zugute gekommen ist. Viele Arbeitsplätze im Bahnhofsbereich wurden aufgegeben, was zu einem permanenten Schrumpfen der Einwohnerzahl auf gut 1750 führt.Selzthal gilt als günstiger Wohnort mit guter Wohnqualität am Rande der Bezirkshauptstadt Liezen, das auch das regionale Zentrum für Ausbildung und den Handel darstellt. In einer jüngst herausgegebenen Ortschronik sind alle aktuellen Daten und die historische Entwicklung des Ortes, der Wirtschaft und der Vereine nachzulesen. Besonderen Bezug von jeher gab es zu einem der grössten Grundeigentümer, dem Stift Admont.In wirtschaftlicher Hinsicht haben die ÖBB über fast ein Jahrhundert die Akzente gesetzt und nahezu alle Entwicklungen im Ort mitbeeinflusst.Das Vorbeiführen der Bundesbahn-Linie Graz-Salzburg, besser bekannt unter dem Arbeitstitel "Schleife Selzthal" wird zu einem weiteren Absinken der Einwohnerzahl führen und auch in wirtschaftlicher Hinsicht für die wenigen Kleingewerbe-Betriebe und letztlich für die Gemeinde nachteilig sein. Die Schleife wird jedoch eine Beschleunigung der Fahrtzeit auf der Strecke Salzburg - Graz von mindestens 15 Minuten bringen.
Diverse Straßenbezeichnungen:
Haus kaufensiedlung
Sulz Grundstück
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Randegg Grundstück
Krieglach Grundstück
Deutsch Kaltenbrunn Grundstück
Straßen1 -a.Teil-
Straßen -b.Teil-
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Biete Eigentumswohnung:
Studentenwohnung, Ferienwohnung oder Investment in Graz
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich relativ zentral in ruhiger Lage in der Lissagasse 12/2, 8020 Graz, in einem 8-stöckigen Hochhaus im Hochparterre, Bj 1971.
Die Wohnung besitzt Zentralheizung (Fernheizung) mit Einzelablesung der Heizkosten. Der Lift wurde bereits renoviert und vor 5 Jahren wurde das Dach erneuert.
Im Frühling 2013 wird das Stiegenhaus neu ausgemalt, die Kosten werden aus dem bestehenden Reparaturfond gedeckt.
Die Wohnung ist traditionell eingeteilt, siehe Grundrissplan, 80 m2 groß, besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), Wohnküche, Bad und separate Toilette, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon mit
Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Den Bewohnern steht auch ein Fahrradraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Sämtliche Fenster und Balkontüren, sowie auch die Innentüren wurden vor ca 9 Jahren völlig erneuert, ebenso das Bad. Die Wohnung ist mit Granderwasser ausgestattet.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Gästezimmer ist mit völlig intaktem Würfelparkett ausgelegt, der Flur und die Küche mit neuwertigem Linoleum. Wände und Decken sind ebenfalls in gepflegtem Zustand. Die Küche ist vollständigausgestattet, E-Herd und die Kühl-Gefrierkombination sind neu. Auch eine vollfunktionstüchtige Waschmaschine ist im Preis inbegriffen. Kabelanschluß für TV ist ebenfalls vorhanden. Einige hauseigene Parkplätze stehen zur Verfügung, was in Anbetracht der schwierigen Parkmöglichkeiten in Graz besonders interessant sein dürfte.Im Wohnhaus ansässig ist ein eigenes Hausbesorgerehepaar welches die Arbeiten im und um das Gebäude erledigt. Direkt vor dem Haus befindet sich der Oeverseepark mit mit viel Grün, sowie auch mehrere Kinderspielplätze zur freien Nutzung.
Zur den nächsten wichtigsten Bushaltestellen ist es zu Fuß ca.3-5 Minuten und dann mit dem Bus ca.8 Min. zum Jakominiplatz. Das LKH ist zu Fuß in ca.10 Min. erreichbar und der City-Park, ein großes Einkaufszentrum mit Interspar, Saturn, HM, Vögele, C A, sowie diversen Boutiquen ist zu Fuß in ca.5 Min erreichbar.
Falls Sie an diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte rasch Kontakt mit uns auf - per Email: a.maier[at]laendle-immo.com oder telefonisch unter: +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle m2 Angaben sind ca. Angaben. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage: Lissagasse 12/2, 8020 Graz
Anbieter: Gewerblich
Preis: 149000.00 €
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Region: Steiermark/Graz 5.Bezirk Gries
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Lage: Wien
Anbieter: Privat
Preis: 11.00 €
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Region: Wien/Wien 7.,Neubau
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Lage: Diensthubweg 2
Anbieter: Privat
Preis: 30.00 €
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Immobilien 4643 Pettenbach
Region: Oberösterreich/Kirchdorf an der Krems
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Lage: Perg
Anbieter: Privat
Preis: 11.00 €
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Immobilien Perg
Region: Oberösterreich/Perg
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Biete Parken/Garage/Tiefgarage/Autostellpatz/Parkplatz:
Motorradabstellplätze in Einzelgarage direkt beim LKH Graz
Sie teilen sich mit 4 anderen Motorradeigentümern eine Garage. Die Garage ist ebenerdig zu erreichen, liegt unmittelbar in der Nähe zum LKH Graz und MEDCAMPUS. Steckdose zum Aufladen der Akkus, sowie Licht sind selbstverständlich vorhanden. Die Garage liegt inmitten von bewohnten Häusern. Pro Motorrad wird eine monatliche Miete von 40,- berechnet. Darin enthalten sind sämtliche Kosten wie zb. Betriebskosten, Strom etc.
Bei Interesse, bitte eine Nachricht per Formular schreiben. Derzeit sind 2 Plätze frei.
Lage: unmittelbar LKH Graz, Billrothgasse
Anbieter: Privat
Preis: 40.00 €
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Immobilien Graz
Region: Steiermark/Graz 10.Bezirk Ries
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Suche Seegrundstück / Seeparzelle in Unterach am Attersee
Ich suche ein kleines Seegrundstück, ca 50-200 qm, direkt am See zum Kauf. Es kann auch ein Seeanteil an einem Badeplatz sein.
Lage: Unterach am Attersee
Anbieter: Privat
Preis: 0.00 €
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Immobilien Unterach am Attersee
Region: Oberösterreich/Vöcklabruck
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Lage: Traisen
Anbieter: Privat
Preis: 75000.00 €
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Region: Niederösterreich/Lilienfeld
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